"La situación, por muy divertida que parezca, es más o menos incontrolable", aseguró en la jornada de este jueves Johan Mánsson, edil del municipio sueco de Gõtene, provincia de Vástergõtland, debido al efecto que ha provocado a nivel mundial la oferta de parcelas a 1 corona por metro cuadrado (90 pesos chilenos), para poblar la localidad del centro sur de Suecia, a 400 kilómetros de Estocolmo.
Según la autoridad, se ha producido un desborde de potenciales propietarios. "Por lo tanto, nos hemos visto obligados a suspender la venta de estos terrenos hasta el 7 de agosto. Por supuesto, es posible descartar la gran masa de miles de solicitudes, pero probablemente habrá al menos un centenar de interesados a los que habrá que tomar en serio", declaró a SVT.
Promo
Todo comenzó el lunes cuando la misma emisora SVT emitió un reportaje en que se explicitó la promoción. "Cualquier persona puede comprar una de estas parcelas. Sería absolutamente fantástico si pudiéramos conseguir que gente del extranjero se interesara también en comprar terrenos aquí", afirmó Mánsson.Góten es un destino turístico popular conocido por la iglesia románica Husaby Kyrka, que data del siglo XI; el monumento histórico Martorpsfallet, que incluye una cascada milenaria, y el parque natural Õsterplana Hed och Vall, reserva natural famosa por sus rutas de senderismo.
Requisitos
En la web del municipio de Gótene se detallan algunos requisitos para acceder al beneficio. En el contrato de compraventa el interesado se compromete a construir una casa permanente en el terreno en un plazo de dos años. "Por residencia permanente se entiende una casa fija de nivel normal en Suecia en la que se puede vivir todo el año. Por lo tanto, esto no se aplica a casas abuhardilladas, minicasas o similares", apunta el reglamento.Multa y dinero
Si la construcción no se completa dentro del plazo de 24 meses, el predio vuelve al municipio y el comprador debe pagar una multa de 100.000 coronas (9 millones de pesos chilenos). Cuando haya más de un interesado en una propiedad, se implementará una licitación.También se suman costo adicionales: derechos de permiso de construcción (30.000 coronas/$2.680.000); gastos de conexión de agua y alcantarillado (170.000 coronas/$15.188.000), electricidad (40.000 coronas/$3.573.000), y fibra óptica (30.000 coronas). Además, se exige una cuenta bancaria sueca.
24 parcelas El municipio implementó un sistema de recepción de ofertas. Juliane Thorin (juliane.thorin@gotene.se), y Tova Varde (tova.varde@gotene.se), están abocados a esa tarea. Cuando se reinicie la venta, habrá información en la página web sobre la firma de corretaje que gestionará las futuras transacciones. Por el momento, se encuentran disponibles 4 parcelas ubicadas en el centro de la ciudad de Gõtene; 8 parcelas en Lundsbrunn; 4 parcelas en Hãllekis; 3 se encuentran en Góseter; 2 en Forshem, y 3 parcelas se emplazan en Arnas. La municipalidad informó que estas propiedades no se han podido vender, pese a su disponibilidad. La mayor parte de los terrenos está loteada, saneada y listas para construir hace más de 40 años.